(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；  

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；   

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；   

(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；   

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；   

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。